Drömmen om Teneriffa börjar med rätt bostad – mäklarnas bästa råd till barnfamiljer
- Svenska skolan Teneriffa
- 26 juli
- 8 min läsning
Kanske föds tanken under en semestervecka när vardagen känns långt borta eller efter ännu en vinter med mörker, stress och fulla kalendrar. Tanken på ett liv med mer tid tillsammans, fler dagar utomhus och en lugnare vardag börjar ta form men ganska snabbt dyker de praktiska frågorna upp.
Var ska man bo? Ska man hyra eller köpa? Vilka områden passar barnfamiljer bäst? För att hjälpa familjer som funderar på att ta steget har vi lyssnat in svenska mäklarfirmor på Teneriffa som varje år hjälper familjer att hitta sitt nya hem på ön.
Många söker mer än bara en bostad
Något som alla tre mäklarfirmor återkommer till är att de flesta familjer inte börjar med att leta bostad. De börjar med att fundera över livet de vill skapa.
Hur ser vardagen ut här?
Hur fungerar skolan?
Hur hittar barnen nya kompisar?
Och kommer vi verkligen att trivas?
På DM Properties märker man att många familjer egentligen söker en ny livsstil snarare än en ny adress.
− Många familjer söker ett lugnare och mer balanserat liv med bättre klimat och mer tid tillsammans. Samtidigt märker vi att allt fler tänker långsiktigt kring vardagen med skolor, aktiviteter, trygghet och vilket typ av liv man faktiskt vill skapa här på Teneriffa, säger DM Properties. Liknande erfarenheter finns hos Svensk Fastighetsförmedling.
– Många familjer vill prata med någon som redan har gjort flytten. De vill veta hur vardagen fungerar, hur skolan fungerar, vilka områden som passar bäst och hur det faktiskt är att leva på Teneriffa året runt, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Hos Serneholt Estate ser man också att bostadssökandet ofta börjar i familjens vardag och behov.
– Barnfamiljer som kommer hit med barnen på Svenska Skolan vill gärna bo centralt i Los Cristianos. De värderar oftast en bostad med två sovrum, uteplats eller balkong samt en fin utsikt, säger Serneholt Estate.
För många handlar det alltså inte bara om att hitta ett nytt boende. Det handlar om att hitta en plats där hela familjen kan trivas och växa.
Var på ön trivs barnfamiljer bäst?
När det gäller boende lyfter flera mäklare fram södra Teneriffa som särskilt populärt bland barnfamiljer. Los Cristianos är fortfarande det område som flest svenska familjer väljer. Närheten till Svenska Skolan på Teneriffa gör vardagen enklare och minskar tiden som går åt till lämningar, hämtningar och aktiviteter. Samtidigt finns det många alternativ beroende på vilken livsstil familjen söker. Hos DM Properties menar man att många börjar i fel ände när de letar boende.
– Därför brukar vi säga att man först ska tänka på vilken livsstil man vill skapa och vad som är viktigt runt omkring familjen, innan man fokuserar för mycket på själva bostaden, säger DM Properties.
Även Serneholt Estate betonar att Teneriffa erbjuder många olika sätt att leva.
– Teneriffa erbjuder många olika typer av livsstilar. Älskar du surfing och en avslappnad livsstil är El Médano utmärkt, men om du söker puls och långa sandstränder är Los Cristianos ett bättre val, säger Serneholt Estate.
Andra familjer väljer Palm-Mar, Chayofa, Costa Adeje, Parque la Reina eller San Isidro. Vissa lockas av närheten till stranden och aktiviteter, andra av lugnare områden eller möjligheten att få större bostäder för pengarna.
– Många familjer börjar med att titta på bostäder lite längre bort, men inser efter hand att vardagen med lämningar, hämtningar, aktiviteter och arbete blir betydligt enklare när man bor nära skolan, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Gemensamt för alla mäklarna är rådet att fundera på vilket liv man vill leva innan man bestämmer var man vill bo.
Ska man hyra först eller köpa direkt?
Det är en av de vanligaste frågorna familjer ställer och svaret är kanske inte så enkelt som många hoppas.
– Det finns inget rätt eller fel svar, det beror helt på familjens situation. För vissa känns det tryggt att hyra först för att lära känna olika områden och känna efter hur vardagen fungerar. Andra vet redan vad de söker och känner sig redo att köpa direkt, säger DM Properties. Hos Svensk Fastighetsförmedling ser man att allt fler väljer att köpa tidigare än förr.
– Det som har förändrats de senaste åren är att hyrorna har blivit både dyrare och hyresobjekten för lång tid svårare att hitta. Därför väljer många som redan har bestämt sig för att flytta att köpa direkt istället, säger Svensk Fastighetsförmedling. Serneholt Estate rekommenderar ofta familjer att känna in livet på ön innan de fattar sitt beslut.
– Om du reser hit frekvent och har varit mycket på ön tidigare kan du absolut köpa direkt. Annars rekommenderar vi att hyra först, bara för att testa hur det känns att faktiskt bo här och känna efter vilka områden ni trivs bäst i, säger Serneholt Estate.
Samtidigt betonar Svensk Fastighetsförmedling att valet i slutändan handlar om trygghet.
– Det viktigaste är egentligen inte om man hyr eller köper, utan att man väljer den väg som känns trygg för den egna familjen, säger Svensk Fastighetsförmedling.
De vanligaste misstagen familjer gör
När vi frågar mäklarna vilka misstag de oftast ser handlar svaren sällan om själva bostaden. Istället handlar det om att man blir för fokuserad på semesterkänslan.
– Det vanligaste misstaget är att man blir för fokuserad på själva bostaden och glömmer livet runt omkring, säger DM Properties. Hur ser vardagen ut? Hur långt är det till skolan? Finns det aktiviteter för barnen? Hur fungerar området när semestergästerna åkt hem? Det är frågor som blir minst lika viktiga som bostaden i sig.
Serneholt Estate uppmuntrar familjer att ge sig själva tid att upptäcka ön innan de bestämmer sig.
– Ett råd vi alltid ger våra kunder är att verkligen utforska olika områden innan man bestämmer sig, så att man lär känna närområdet ordentligt, säger Serneholt Estate.
Svensk Fastighetsförmedling lyfter samtidigt fram vikten av att omge sig med rätt människor under processen.
– Vårt råd är därför att först hitta en kontakt du känner förtroende för och sedan börja bostadsjakten tillsammans med dem, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Hur ser bostadsmarknaden ut just nu?
Intresset från svenska familjer är fortsatt stort. Många lockas av klimatet, livskvaliteten och möjligheten att skapa en lugnare vardag med mer tid tillsammans. På DM Properties ser man att möjligheten att arbeta på distans har gjort Teneriffa ännu mer attraktivt för svenska familjer.
– Intresset från svenska familjer är fortsatt stort. Många söker en bättre balans i livet och möjligheten att arbeta på distans har gjort Teneriffa ännu mer attraktivt, säger DM Properties. För många familjer har möjligheten att arbeta på distans blivit en viktig pusselbit för att få vardagen på ön att fungera. På Svenska Skolan på Teneriffa finns därför även moderna kontorsplatser att hyra för föräldrar som vill kombinera familjeliv med arbete. Här finns flera ergonomiska arbetsplatser, stabil internetuppkoppling och en social miljö där det är lätt att träffa andra föräldrar i samma situation. För många blir det en naturlig mötesplats under skoldagen, med både gemenskap och arbetsro.
Flera av mäklarna säger att marknaden just nu är något lugnare än under de mest intensiva åren. Hos Serneholt Estate ser man det som en möjlighet för den som funderar på att köpa.
– Just nu går vi in i en lugnare period, vilket innebär att det finns mer utrymme för betänketid och förhandling vid ett bostadsköp. Vårt tips är därför att passa på nu medan det är lugnt, säger Serneholt Estate.
Även Svensk Fastighetsförmedling känner av att marknaden lugnat sig något, samtidigt som attraktiva bostäder fortfarande är eftertraktade.
– När en bostad kommer ut till ett pris som marknaden upplever som attraktivt finns det ofta flera spekulanter direkt, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Mer än bara mäklare
Att flytta till ett nytt land innebär ofta betydligt mer än att hitta rätt bostad.
Det handlar om bankkonto, NIE-nummer, internet, försäkringar, hantverkare, skola och allt annat som behöver falla på plats när ett nytt liv ska börja. Här spelar mäklarna ofta en större roll än många tror. På DM Properties hjälper man till med allt från administrativa processer kring köpet till praktiska detaljer efter inflyttningen.
– Vi brukar säga att familjen egentligen bara behöver bestämma var och hur de vill bo, sedan hjälper vi till med resten hela vägen, säger DM Properties.
Serneholt Estate beskriver sitt arbete på ett liknande sätt.
– Vi hjälper kunderna från början till slut, steg för steg, så att de känner sig helt trygga genom hela processen. De lyfter också fram vikten av att bostadsletandet också handlar om att ge sig själv tid att känna efter.
– Det är viktigt att gå på flera olika visningar för att ringa in vad man söker. Oftast dyker den där speciella magkänslan upp när man kliver innanför dörren: ”Det här känns helt rätt – det här är vårt framtida hem!”, säger Serneholt Estate.
Svensk Fastighetsförmedling ser också sin roll som betydligt större än att bara förmedla bostäder.
– För många blir vi därför lite av en kombination av mäklare, vägvisare och lokal kontakt på ön, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Om ni redan drömmer om det...
Vi avslutade med att fråga vilket råd mäklarna skulle ge till familjer som drömmer om Teneriffa men ännu inte riktigt vågar ta steget. Svaren var olika formulerade, men budskapet var detsamma.
På Serneholt Estate är svaret enkelt:
– Om du redan tänker tanken, då har ditt hjärta redan bestämt sig. Vårt råd? Gör det bara. Sverige finns alltid kvar. Ni har allt att vinna på att ge familjen chansen till ett äventyr i solen, säger Serneholt Estate.
DM Properties uppmanar familjer att fokusera på livet snarare än själva flytten och att prova sig fram.
– Försök att inte bara tänka på själva flytten eller bostaden, utan på livet ni vill skapa som familj. Man behöver inte ha alla svar från början. Många familjer börjar med att prova livet här under en period och känner sedan efter vad som passar dem bäst, säger DM Properties.
Och hos Svensk Fastighetsförmedling återkommer man till något som många familjer efteråt beskriver.
– Ibland behöver man våga ge sin dröm en chans. Det värsta som kan hända är egentligen att man provar och sedan upptäcker att det inte var rätt. Då går det alltid att flytta tillbaka. Men väldigt många av de familjer vi möter säger samma sak efteråt – att de önskar att de hade gjort det tidigare, säger Svensk Fastighetsförmedling.
Kanske är det just där många familjer befinner sig.
Mitt i drömmen. Precis innan de vågar ta första steget.
För ibland börjar ett nytt kapitel inte med ett stort beslut.
Ibland börjar det med ett samtal, några frågor och en nyfiken tanke om hur livet skulle kunna se ut.
Kanske är det dags att ta reda på mer?
Medverkande mäklarfirmor
Svensk Fastighetsförmedling
Svensk fastighetsförmedling har funnits i 90 år och deras lokala kontor i Los Cristianos är en del av denna mäklarkedja, med kontor både i Sverige och Spanien. Svensk Fastighetsförmedling hjälper människor från hela världen som vill köpa eller sälja bostad på Teneriffa. Just nu ingår inte uthyrning i deras tjänsteutbud, men de hjälper gärna till att förmedla kontakter om någon behöver hjälp även med den delen.
Lokal kontakt i Los Cristianos:
Johanna Ode
Mobil: +34 623 97 13 30
Instagram/Twitter: @svenskfast
Serneholt Estate
Serneholt Estate är en svenskgrundad mäklarfirma som varit verksamma på Teneriffa i 13 år. De hjälper internationella kunder över hela världen då de talar engelska, spanska, tyska och franska. Serneholt Estate är specialiserade på den spanska marknaden och har idag kontor på Teneriffa, Gran Canaria, Mallorca och flertalet kontor i både Costa Blanca och Costa del Sol på fastlandet.
Lokal kontakt i Los Cristianos:
Patricia Contursi
Mobil: +34 608 704 055
DM Properties Tenerife
DM Properties har funnits i Los Cristianos sedan 1999 och har lång erfarenhet av den lokala bostadsmarknaden. De hjälper framför allt internationella kunder och många svenska familjer att hitta boende på Teneriffa, antingen permanent eller som ett andra hem - och hjälper till med hela processen från bostadssökande till inflyttning.
Lokal kontakt i Los Cristianos:
Ulrika.Holmberg
Mobil: +34 634 371 066
Text: Lena Sagström
Nya regler för de som önskar hyra ut sin bostad
Om man köper för att delvis hyra ut sin bostad kan det vara av stort värde att ta del av de nya reglerna som införts. Regler vars syfte är att minska mängden olagliga korttidsuthyrningar och som också ökar möjligheten till att fler lägenheter med uthyrning på lång tid ökar. Läs gärna mer här.
Kommentarer